Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 690.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes

Alquilo lindo 2 ambientes balcon , vista abierta, san cristóbal -capital federal

Pasco 900, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 690.000/mes (comparada contra 127 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 106053,8% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
127
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 127 propiedades similares
1 dorm en San Cristobal

Descripcion

Un departamento que combina la solidez de los materiales nobles con una luminosidad excepcional. Ubicado sobre la calle PASCO al 900, (entre Carlos Calvo y Estados Unidos ) al Frente, sol directo. Barrio San Cristóbal • Una propiedad lista para mudarse, ideal para parejas que buscan confort, funcionalidad y optimización del espacio. Características Principales Disposición: Frente (tranquilidad total). Estado: Buen estado, listo para habitar y mudarse. Ventilación: Natural y al exterior Recorrido por la Propiedad Living-Comedor: Un espacio amplio, cálido y bañado en luz natural. Piso cerámico Cocina Independiente: Cocina electrica • Cuenta con excelente espacio de guardado y de trabajo. Dormitorio Principal Muy amplio. Es el punto fuerte para una pareja ya que ofrece una capacidad de almacenamiento inmejorable: (ideal también como espacio de escritorio/home office). Baño Completo: Con bañera, vanitory moderno y ventilación directa al exterior (evita la humedad de forma natural). Detalles de Calidad Constructiva Ubicación y Conectividad Estratégicamente conectado con toda la Ciudad de Buenos Aires: múltiples líneas de colectivos (Metrobús y accesos rápidos). Cercanía a comercios, universidades y avenidas principales, manteniendo la paz en el interior del departamento. Una oportunidad única: Propiedad lista para alquilar, sin necesidad de reformas. Coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar Disponible el 1/10/26 Requisitos: Mes depósito • Mes de adelanto Excluyente: Seguro de Caución o contrato fianza () Alquiler por 2 años Ideal personal de Arca ( Ex Afip o Aduana ) Fueras Armadas La caución la gestionamos. Actualización cuatrimestral Intermedia Inmobiliaria Max Level Broker Cucicba 4962 Importante: La descripción, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a las características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información. #alquilo #Alquila #AlquilaDepto #AlquilerDepto #alquilo2AmCaba Estimado/a puede contactarse a nuestro Cel Whatsapp +70 Muchas gracias. Max Level

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.380.000
Primer mes
USD 690.000
Deposito1mes
USD 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 690.000
En 3 meses
~USD 724.918
En 12 meses
~USD 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 900, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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