Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes

Alquilo piso único 2 ambientes 57m2 frente cocina y lavadero. sin expensas.-

A Williams 5900, Piso 1, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 900.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 47 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

Piso único de 2 ambientes 57 m2 cubiertos y totales al frente, 1º piso por escalera con entrada exclusiva y techo de madera y tejas. Cocina y lavadero independientes. Muy buen estado y luminosidad. Recién pintado. SIN EXPENSAS. Condiciones: • Contrato por 2 años. • Alquiler actualizado trimestralmente conforme el índice de precios al consumidor que publica el INDEC. • Garantía propietaria (dueña no acepta seguro de caución) y justificación de ingresos. • 1 mes adelantado de $ 900.000. • 1 mes de depósito de $ 900.000. • Presentar informes registrales de la garantía propietaria. • Contratación de un Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. Medidas: • Hall de recepción y distribución de 1,50 x 1,50 cada uno. • Living-Comedor de 5 x 5 con ventilador de techo. • Dormitorio de 4 x 3 con placard con interiores completos, acondicionador de aire tipo split, piso y zócalos revestidos en parquet pulido y plastificado. • Cocina-Comedor de 4 x 2 con alacena y bajomesada. • Lavadero de 2 x 2, con ventilador de techo. • Baño completamente instalado con bañera. Ubicación privilegiada: El piso se encuentra ubicado en el Barrio Residencial Cornelio Saavedra, pintoresco rincón de casas bajas y a metros del Parque Carlos Mujica. Cercanía a importantes avenidas como General Paz, Crisólogo Larralde, Congreso, Triunvirato, De Los Constituyentes, etc. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos. Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.- * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A Williams 5900, Piso 1, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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