Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 850.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes

Departamento en alquiler, 2 ambientes en saavedra semipiso

Avenida García Del Río 2600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 850.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 45 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
45
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 amb en Saavedra

Descripcion

Departamento en Alquiler Av. García del Río al 2660 | Saavedra Descubrí este excelente departamento ubicado sobre Av. García del Río al 2660, en el corazón de Saavedra, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su combinación de espacios verdes, excelente conectividad y una variada propuesta gastronómica y comercial. Ubicado en un 10.º piso con orientación norte, el departamento se destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día y su vista abierta, brindando una agradable sensación de amplitud y confort. Su distribución es moderna y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Además, posee losa radiante eléctrica sectorizada, permitiendo regular la temperatura de cada ambiente de forma independiente para lograr un mayor confort y eficiencia energética. Características principales * 10.º piso. * Orientación norte. * Muy luminoso. * Cocina integrada al living-comedor. * Losa radiante eléctrica sectorizada. * Excelente distribución. * Edificio moderno. * Laundry. * Torre de 15 pisos. La ubicación Ubicado en una de las mejores zonas de Saavedra, sobre Av. García del Río, se encuentra a pocas cuadras del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para realizar actividades al aire libre, deportes o disfrutar en familia. La propiedad ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Cabildo, Av. Balbín, Av. General Paz y Av. Lugones, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como a la zona norte. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos, la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre y una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, gimnasios y servicios. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en un barrio que continúa valorizándose por su calidad de vida, infraestructura y ubicación estratégica. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.700.000
Primer mes
USD 850.000
Deposito1mes
USD 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850.000
En 3 meses
~USD 893.015
En 12 meses
~USD 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 113 en la zona
Canela · Avenida Garcia del Rio 28992 min · 105 m
Rancul2 min · 134 m
Argenchino · Avenida Garcia del Rio 29212 min · 154 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITA · inicial · privada4 min · 227 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · inicial · privada4 min · 230 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · primaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Ingeniero Ave Lallemant1 min · 85 m
Plaza Ildefonso Martinez2 min · 144 m
Parque Avenida Garcia del Rio4 min · 245 m
Salud · 19 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado4 min · 248 m
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado4 min · 252 m
CENTRO GERIATRICO BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida García Del Río 2600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp