Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 206.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes

Departamento en saavedra

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 900.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
68
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA DE 12,5 M2 INMEJORABLE UBICACIóN- SAAVEDRA Excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de Saavedra. Living comedor: cómodo ambiente principal, con buena distribución. Cocina: equipada e incorporada al ambiente. Dormitorio: cómodo y funcional. Baño: completo. Balcón terraza: amplio balcón terraza de 12,5 m2, ideal para disfrutar del espacio exterior. Cuenta además con lavadero. Cochera: posibilidad de adquirir cochera cubierta opcional. (Consultar valor.) Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes con un muy buen espacio exterior, cochera y una ubicación privilegiada. INFORMACIóN IMPORTANTE -Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. TRANSPORTES: Excelente conectividad. A metros de Av. Balbín y Crisólogo Larralde, con acceso a las líneas de colectivo 29, 67, 71, 76 y 130. Próximo a estación Saavedra del Ferrocarril Mitre y a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. AVISOS LEGALES *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ATENCIóN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. CPI 2244

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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