Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 850

Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes

Impecable depto 2 ambientes, a estrenar, balcón corrido con vista abierta

Arias 2400, Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 850/mes (comparada contra 74 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 02/10/2026 (de USD 900 a USD 850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
74
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 74 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar con balcón corrido y vista a la ciudad EN ALQUILER! Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, con excelente distribución y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con: • Living comedor. • Cocina integrada con alacenas y artefactos eléctricos. • El ambiente principal tiene salida a un balcón corrido con hermosa vista a la ciudad. • 1 dormitorio con salida al balcón La unidad se entrega con aire acondicionado y placard en el área de recepción. Una unidad moderna y funcional, pensada para disfrutar de espacios luminosos y una hermosa vista a la ciudad. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.700
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 100 en la zona
Fernandez1 min · 60 m
Res1 min · 71 m
Dia · Avenida Cabildo1 min · 84 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 58 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica4 min · 266 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Africa1 min · 31 m
Plazoleta Oliverio Girondo2 min · 103 m
Presb. Virgilio Filipo2 min · 103 m
Salud · 17 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 261 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado5 min · 298 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 900USD 85021 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 900 → USD 850-5.56%

Ubicacion

Arias 2400, Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 850
Propiedad en alquiler
Contactar en Argenprop