Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes

Departamento alquiler saavedra 2 ambientes patio

Plaza 4100, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 800.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 02/10/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 50 propiedades similares

1 dorm en Saavedra

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EXCELENTE UBICACIóN DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE DE 2026 SUPERFICIE CUBIERTA: 36M2 Muy lindo departamento de 2 ambientes con patio en un primer piso. La unidad cuenta con cocina con muebles bajo y sobre mesada a nuevos integrada al living comedor, baño completo, dormitorio con placard, patio y lavadero. La calefacción es por estufa de tiro balanceado. Luminoso, a 2 cuadras de la estación Luis María Saavedra y a 5 del Parque Saavedra. NO ACEPTA MASCOTAS. ESPERAMOS SU CONSULTA! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total

02 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Ubicacion

Plaza 4100, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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