Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 280.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 2 ambientes

Ruiz huidobro 2400 - nuñez - balcón - jacuzzi - excelente ubicación y estado

Ruiz Huidobro 2400, Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,2% por encima de la mediana del set (ARS 865.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
99
Mediana alquiler
ARS 865.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 99 propiedades similares
1 dorm en Saavedra

Descripcion

DEL CAMPO ALQUILA Excelente 2 ambientes a media cuadra de Avenida Cabildo (MetroBus) y 6 de Avenida General Paz. Al ingresar accedes al living comedor amplio y cómodo, posee excelentes pisos de madera y un ventanal con salida a balcón aterrazado. La unidad es muy luminosa dada su orientación y ventilación. Mediante un Hall (con placard para ropa blanca) se accede al dormitorio alfombrado con placard completo y al baño con ventilación natural . La cocina esta separada, es muy amplia y tiene el lavadero incorporado. Ventila al contrafrente. Es un edificio nuevo, esta todo en perfecto estado y en funcionamiento listo para una mudanza rápida. El edificio cuenta con una terraza de uso común y un jacuzzi. Requisitos para el ingreso 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Justificación de los ingresos Garantía. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad APTA para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 2400, Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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