Propiedad en alquiler en Retiro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes muy luminoso / amoblado y equipado premiun / retiro

Avenida San Martín 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 950.000/mes (comparada contra 150 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,9% por encima de la mediana del set (ARS 715.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
150
Mediana alquiler
ARS 715.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 150 propiedades similares
1 dorm en Retiro

Descripcion

2 ambientes amoblado y equipado | San Martín 945, Retiro Excelente departamento de 2 ambientes, completamente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Retiro. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y por ofrecer un equipamiento completo, pensado tanto para quienes buscan una vivienda confortable como para quienes necesitan instalarse en Buenos Aires con todo resuelto. Cuenta con un dormitorio con placard y TV LED de 43", un living de estilo señorial con TV LED de 50" y una cocina independiente con comedor diario. Entre sus comodidades se incluyen aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y aspiradora robot, además de todo el mobiliario y equipamiento necesario para disfrutar del departamento desde el primer día. La ubicación es uno de sus principales atractivos: sobre San Martín al 900, entre Paraguay y Tres Sargentos, en pleno Retiro y a pocos minutos de Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Puerto Madero y el Teatro Colón. También se encuentra próximo a la estación de Retiro y a importantes medios de transporte, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con un departamento confortable, luminoso y completamente equipado, sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario. Valor de alquiler: $950.000 mensuales. Expensas: aproximadamente $150.000 mensuales. No apto para personas con movilidad reducida. BBR Servicios Inmobiliarios BBR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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