Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Departamento 2 amb muy luminoso

Paraguay 700, Piso 10, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 650.000/mes (comparada contra 123 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 123
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 123 propiedades similares

1 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento de 50 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Retiro Departamento en alquiler en el área de Catalinas Retiro , con 50 m² de superficie construida. El inmueble se distribuye en un living comedor integrado, cocina completa, 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con disposición contrafrente y orientación noroeste, lo que asegura una excelente entrada de luz natural. Dispone de aire acondicionado instalado. El edificio tiene 11 pisos con 3 departamentos por planta, ascensor y encargado permanente. Se permite el ingreso de mascotas y la unidad es apta para uso profesional. Ubicado en una zona altamente comercial y corporativa, posee conectividad directa con múltiples líneas de colectivos y subte, facilitando el acceso rápido a microcentro.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 700, Piso 10, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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