Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 185.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en retiro

Esmeralda 900, Piso 10, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 700.000/mes (comparada contra 119 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 119
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 205.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 119 propiedades similares

1 dorm en Retiro

Descripcion

Alquiler departamento en Esmeralda y Marcelo T de Alvear, Piso 10. 2 amb, 38 mts, baño completo y espacio lavarropas. Muy luminoso. Muy buena ubicacion para transporte publico. Cercania plaza San Martin. Disponible a partir del 1 de octubre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 900, Piso 10, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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