Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 238.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 2 ambientes

2 ambientes al frente "impecable"

Marcelo Torcuato De Alvear 1200, Piso 7, Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 580.000/mes (comparada contra 130 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (ARS 715.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 130
Mediana alquiler: ARS 715.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 130 propiedades similares

1 dorm en Retiro

Descripcion

DEPARTAMENTO AL FRENTE, DORMITORIO (3X3.80) CON PLACARD, COMEDOR (3X7) CON PISOS DE PARQUET, COCINA (1.90X1.80) CON ANAFE, HORNO ELECTRICO y TERMOTANQUE, BAÑO COMPLETO. CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. APTO PROFESIONAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.160.000

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1200, Piso 7, Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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