Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 58.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Ph 2 amb. 53m2. con patio. muy luminoso.

Larrea 1300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 435 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
435
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 235.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 435 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento PH tipo Duplex de 2 Ambientes. 54m2 Planta Baja, por pasillo. PB: Patio al ingresar al departamento. Living comedor con Aire Acondicionado Frio/Calor de 5000 Frigorías. Cocina separada con muebles (bajo mesada y alacena). Lavadero amplio con su conexión para lavarropas y pileta. PA: Hall de disitribución amplio, con posibilidad de usarlo como escritorio o biblioteca chica. Dormitorio amplio con Aire Acondicionado Frio/Calor 2800 Frigorías. Vestidor amplio con su mueble a todo lo largo del mismo. Baño completo. Tanto el Hall como el dormitorio y el vestidor, poseen piso flotante. Duplex muy luminoso. Muy Luminoso Excelente Ubicación: A una cuadra y media de Av. Pueyrredón y a tres cuadras de Av. Santa Fe. A tres cuadras de la Estación "Las Heras" del Subte linea H. A cinco cuadras de la Estación "Pueyrredon" del Subte linea D. ACLARACIóN: El departamento no se encuentra amoblado. $1.000.000.- + $58.000.- de Expensas. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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