Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en recoleta

Billinghurst 2400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 664 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
664
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 664 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento 2 ambientes- Ubicado en el 14 piso al contrafrente. • Living comedor • Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y alacena • Dormitorio con placard • Baulera *La unidad cuenta con Agua Caliente Individual y Aire Acondicionado en todos los ambientes. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 Ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Excelente conectividad a través de Av. Santa Fe, Las Heras y Pueyrredón, con múltiples líneas de colectivo y subte. Rodeado de gastronomía, cafés, comercios, supermercados y servicios, y a minutos de Parque Las Heras, Plaza Mitre y Plaza Francia. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida. REQUISITOS Y CONDICIONES: 1. Demostración de ingresos. 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, , Respaldar, o Garantízalo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (índice de precios al consumidor) 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en dólares (USD 900.-), certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 2400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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