Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento 2 amb en alquiler recoleta amplio y luminoso

Beruti 2400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 202 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
202
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 325.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 202 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

DESCRIPCIóN: Excelente departamento muy luminoso de 2 ambientes. Reciclado a nuevo. IMPECABLE. Amplia vista con hermosos ventanales. Cocina muy grande, con mucho espacio de almacenamiento, espacio para lavarropas, cocina a gas a estrenar. Living comedor extendido de grandes dimensiones, muy luminoso, con Aire acondicionado. Baño a estrenar amplio y confortable con bañera. La habitación muy luminosa y gran placard empotrado. UBICACIóN: Recoleta es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, en especial por el Cementerio de la Recoleta, y un importante foco turístico y cultural dentro de la Ciudad. Bares, centros gastronómicos. Inmejorable zona. El departamento se encuentra a 2 cuadras de Av. Santa Fe. Y a 1 de Av. Pueyrredón. Inmejorable accesibilidad a todos los medios de transporte y puntos de la ciudad. A 200 metros del subte línea H Carlos Jaúregui/Pueyrredón. A 12 cuadra del hospital alemán. Cercano a la Facultad de Medicina UBA. DIMENSIóN: 60 m2 BAñOS: 1 DORMITORIOS: 1 Ley 5859 ART .5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Para visitas y reservas, comunicarse al (Hilén) por WhatsApp Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 2400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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