Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

3 ambientes c/office y lavadero

Avenida Coronel Díaz 1800, Piso 7°, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 990.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
69 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

[VINELLI-995] Amplio departamento de 2 ambientes con comedor diario, gran cocina, lavadero cubierto y dependencias de servicio ( o 2 dormitorio más su baño con ducha). Consta de estar comedor de 4, 20 x 4 mts con ventanal a contrafrente (amplio pulmón), dormitorio de 4 x 4 mts con varios placards y ventanal a contrafrente, baño completo, pequeño sector para office o comedor diario, dependencias de servicio ( dormitorio de 3 x 2 mts con ventanal a aire y luz, placard y baño con ducha), cómoda cocina con entrada de servicio y lavadero cubierto. Muy luminoso, pisos de parquet (moquette en perfecto estado en dependencia de servicio), bien de pintura, gran cantidad de placards, cocina impecable con muebles alto y bajo mesada, y extractor. Amplia unidad, con buen ventilación. Edificio con portero y Totem de vigilancia las 24 horas. Unidad en muy buen estado. No se permiten mascotas. Posibilidad de cochera fija y cubierta, para auto chico o mediano, en el 1° SS del edificio ($ 180.000 de alquiler mensual). Excelente ubicación, a metros de Av. Santa Fe, subte D (Bulnes), Alto Palermo Shopping, y a 3 cuadras de Plaza Las Heras. Condiciones: mes de depósito, mes anticipado, seguro de caución, ajuste trimestral por IPC, contrato residencial a 24 meses • sin mascotas- ABL $ 25.000/mes AySA $ 33.000/mes Ley 5853, no se cobra honorarios a inquilinos de vivienda Ley 5115, cumple con dicha ley. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. CUCICBA Mat 2557, Matias Vinelli

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 1800, Piso 7°, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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