Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento en recoleta

Avenida General Las Heras 1600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 900.000/mes (comparada contra 601 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
601
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 601 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Ubicado sobre Av. Las Heras, a pocos pasos de Plaza Vicente López y de Av. Callao, en una zona residencial de excelente ubicación y conectividad. A tres cuadras de Av. Santa Fe, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. El departamento cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón aterrazado a Rodriguez Peña, y aporta luminosidad y una agradable vista abierta. El dormitorio también tiene ventana a Rodriguez Peña y dispone de un amplio placard de tres hojas de piso a techo. Cuenta además con hall íntimo con placard de blanco, baño completo con doble puerta que permite mayor privacidad, y una cocina completa con sector de lavadero y espacio de office. El edificio es de muy buena categoría y queda en esquina. Cuenta con 10 pisos, 5 unidades funcionales por piso y dos ascensores. Dispone de encargado con vivienda y servicios centrales de agua caliente y losa radiante. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. No 6818

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 1600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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