Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 135.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler dpto 2 amb c balcon y lavadero recoleta

Billinghurst 2400, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 677 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
677
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 677 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Franco Jeremías Agustín Aldao Alquiler excelente propiedad ubicada en calle Billinghurst al 2300. 2 ambientes con balcon y lavadero. La propiedad se compone de 37,9 m2 cubiertos / 5,3 m2 semicubiertos / 43,3 m2 totales. Emplazado en un quinto piso al contrafrente, con excelente ubicación muy buena para alguien que busca vida urbana, conectividad y servicios caminando. La cuadra está prácticamente pegada a Plaza Las Heras, aproximadamente a 1 cuadra de Av. Coronel Díaz, 2 de Av. Las Heras, 3 de Av. del Libertador y unas 5 de Av. Santa Fe. Toma de posesión inmediata Contrato de 3 años mediante ajuste trimestral por IPC. REQUISITOS: • 1 Mes de adelanto • 1 mes de alquiler • 1 Mes de deposito • Seguro de Fianza (GARANTOR) Consúltanos ! Mudate a la Vida que Queres Será un placer poder ayudarlos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 2400, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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