Propiedad en alquiler

ARS 830.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Luminoso contrafrente

Sánchez De Bustamante 2300, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 830.000/mes (comparada contra 1086 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1086
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 198.096
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1.086 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

SANCHEZ DE BUSTAMANTE 2300 Excelente ubicación, entre Pacheco de Melo y Peña, a 1 cuadra de Av Las Heras. Amplio 2ambientes • Contrafrente. Muy luminoso. Living Comedor a balcón. Dormitorio con amplio placard Baño completo con ventilacion natural. Cocina con lavadero incorporado. Aire acondicionado. Pisos parquet. $830.000 • Expensas aproximadas $220.000 Contrato 24 meses • Aumento por IPC Requisitos: Demostración de Ingresos y Garantía propietaria EG PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000

Primer mes: $ 830.000
Deposito1mes: $ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 830.000

En 3 meses

~$ 872.003

En 12 meses

~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 2300, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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