Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Guillermo Benelli DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Palermo, sobre Avenida Coronel Díaz, se encuentra este departamento de 42 m² que respira luz y amplitud. Ubicado en el sexto piso de un edificio de once plantas, ofrece esa combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad que buscan quienes desean vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. El espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes generosos. El living comedor se abre hacia un balcón que captura la luz de la tarde, transformando los momentos cotidianos en instantes de bienestar. El dormitorio, bien proporcionado, cuenta con un amplio placard que resuelve el almacenamiento sin sacrificar comodidad. El baño completo y la cocina funcional cierran una distribución que fluye naturalmente a través de un pasillo de circulación. Las terminaciones hablan de cuidado y durabilidad. El piso de parquet en perfecto estado recorre el pasillo, living comedor y dormitorio, mientras que las persianas de madera en los principales ambientes permiten controlar la luminosidad con elegancia. El edificio, construido en 1970, mantiene su estructura sólida y ha sido dotado de comodidades contemporáneas: dos ascensores, encargado permanente, termotanque eléctrico y aire acondicionado frío calor que garantiza confort durante todo el año. La ubicación es estratégica. Apenas a tres cuadras de Avenida Santa Fe y del Shopping Palermo, el departamento se beneficia de innumerables líneas de transporte público y de la cercanía a la boca de subte línea D, lo que convierte los desplazamientos en cuestión de minutos. Esta proximidad lo hace ideal para estudiantes, profesionales independientes, personas que viven solas o parejas que buscan practicidad sin renunciar al estilo de vida que Palermo ofrece. Expensas Julio : $240.000.,- / Agip: $17.000,- Dimensiones : Living 5,90 x 2,95 Dormitorio 3,05 x 2,70 Cocina 1,80 x 1,50 Baño 2,05 x 1,50 Pasillo 2,70 x 0,95 Balcón 2,40 x 1, 00 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.