Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 136.500 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes barrio norte

Juan María Gutiérrez 2600, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 700.000/mes (comparada contra 374 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
374
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 156.100
Mediana m²
33 m²
Comparar con 374 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Hernan Tovorovsky Se alquila departamento 2 ambientes en el Barrio Norte, 9no piso (no es el ultimo piso) con 2 balcones, uno abierto y otro con cerramiento hecho lavadero. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: *Living. *Habitación 2,77 x 2,48. *Placares en pasillo. *Baño completo. *Cocina. *2 balcones, uno da al pulmón muy luminoso y el otro con cerramiento de vidrio, que se usa como lavadero *AA en living Anteúltimo piso Puerta blindada Requisitos: Contrato 24 meses 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantia : Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan María Gutiérrez 2600, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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