Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes en recoleta, excelente zona.

Azcuénaga 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 468 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 468
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 220.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 468 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso intermedio, gran luminosidad y ventilación. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón y vista al contrafrente. Cocina integrada con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena, amplia barra desayunadora y excelente ventilación. Dormitorio con gran placard de madera realizado a medida y vista al contrafrente. Baño completo con bañera. La unidad posee: Agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Portero eléctrico. Por seguridad, la apertura de la puerta de acceso no se realiza desde los departamentos. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM, Pileta y Laundry. Encargado durante todo el día. Ubicación: Azcuénaga al 1000, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, en el corazón de Recoleta, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. • J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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