Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 680.000

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler- recoleta - av. santa fe y agüero - 2 amb. 38m2 apto profesional, bajas expensas! - su...

Avenida Santa Fe 2800, Piso 1, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 680.000/mes (comparada contra 650 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
650
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 650 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

¡Oportunidad en plena Av. Santa Fe, Recoleta! Departamento de 2 ambientes de 38 m², ideal apto profesional, consultorio o estudiantes. Ubicación privilegiada: A pasos del Subte D • Estación Agüero y a metros de universidades, facultades y todo el polo comercial de Santa Fe. Conexión total y segura. La unidad: • 38 m² • 1er piso • Living comedor y dormitorio con aire acondicionado en ambos ambientes • Parquet plastificado a nuevo en todo el departamento • Cocina y baño independientes • Portero eléctrico con apertura desde interior y exterior • Ideal para vivienda, consultorio, estudio profesional Gastos: Expensas muy bajas: $180.000 ¡No pierdas esta oportunidad en la mejor zona de Recoleta! Alquiler $700.000 Expensas: $180.000 Condiciones: • Contrato por 2 años (o a convenir) . • Actualización trimestral según IPC . • Garantía: seguro de caución obligatorio / RESPALDAR . • Requisitos: ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificado de contador público) . • Pagos iniciales: 1 mes de anticipo + depósito U$S 600 . NO ACEPTA MASCOTAS • KP580615 • T092915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 2800, Piso 1, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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