Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 115.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler excelente 2 amb. en recoleta

Ayacucho 1500, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 650.000/mes (comparada contra 137 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
137
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 137 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Ana Maria Muzzupappa Departamento de 2 ambientes muy luminoso, cálido y en impecable estado de conservación, listo para mudarse. Living / Comedor: Ambiente cómodo con pisos cerámicos claros, equipado con aire acondicionado frío/calor, iluminación moderna y excelente luz natural. Dormitorio: Independiente, muy acogedor con pisos de parquet , iluminación de diseño y espacio para guardado. Baño Completo: Amplio y completo, con bañera, mampara de vidrio templado y vanitory moderno. Estado: Excelente estado general, recién pintado y todo funcionando perfectamente. Detalles y Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor. Baño completo con mampara y bañera. Pisos de parquet en dormitorio y cerámicos en el resto del depto. Excelente ventilación y luminosidad. Condiciones del Alquiler: Contrato: Alquiler tradicional (24 meses). Ajuste: Trimestral por IPC. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución . 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito en garantía. Expensas: $120.000 Mascotas: A evaluar según tamaño. ¡Consultá para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1500, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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