Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 147.770 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes recoleta luminos

José Antonio Cabrera 3300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 650.000/mes (comparada contra 441 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
441
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 441 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Gustavo Iza Alquiler departamento de 2 ambientes en Recoleta / Barrio Norte, sobre la calle José Antonio Cabrera entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Séptimo piso de un total de diez. Súper luminoso y ventilado. Orientación Este Entramos al living comedor (4.30 x 3.50), con ventana al lateral, persiana. Pisos de madera. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Plafón de techo de luz LED. Cocina separada (2.50 x 1.50) con artefacto a gas. Lavadero (1.20 x 0.90) con conexión para lavarropas y ventana al exterior. Agua caliente por termotanque. Dormitorio (2.90 x 2.80) con placard de 3 hojas y ventana con persiana. Baño completo (2.00 x 1.50) con bañera. Expensas: $147770 (julio 2026, pagaderas en agosto 2026) Se ofrece contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Mes de ingreso y mes de depósito, que se integra en dólares y se devuelve en la misma moneda. Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución de , GarantíaYa o Garantor únicamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 180 en la zona
Doña Isabel · Gorriti 35792 min · 155 m
Los hermanos · Jose Antonio Cabrera 34993 min · 163 m
Xin · Soler 34353 min · 165 m
Educacion · 88 en la zona
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica2 min · 117 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica2 min · 160 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · primaria · publica2 min · 160 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 200 m
Plazoleta del Arbol9 min · 559 m
Patio del Abasto9 min · 574 m
Salud · 72 en la zona
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado1 min · 65 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado2 min · 153 m
CENTRO ODONTOLOGICO AV. CORDOBA 3266 · centro de salud · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio Cabrera 3300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp