Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento en alquiler - 2 ambientes c/balcón y cochera - recoleta -

Austria 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.300/mes (comparada contra 293 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
293
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 262.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 293 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Emprendimiento ubicado en la calle Austria esquina Beruti, en una ubicación privilegiada en el barrio de la Recoleta, a cuadras del Alto Palermo Shopping, muchas lineas de colectivos. Departamento de 2 amb, Living comedor con salida a balcón, cocina integrada electrica, toilette, habitacion en suite con vestidor. Amenities Salón de fiestas, con cocina y baños Seguridad 24 hs. Front desk con concierge Cocheras de cortesía Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado Laundry Ascensor exclusivo para amenities Sala para microcine Salón de juegos para adultos Sala de juego para niños Salón de degustación y guarda de vino y habanos Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes Juegos exteriores para niños Amplias áreas verdes Wifi en áreas comunes Piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión Piscina climatizada descubierta con solárium área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos área de lavado de autos Servicio de valet Características Hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridad Entrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado Doble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o Porcelanato Revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad) Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionado Sistema de agua caliente central Grupo electrógeno Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico Toillete con pisos de porcellanato marca San Lorenzo, Ilva o similar Grifería: marca FV línea Temple o similar Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 260 en la zona
Carrefour · Beruti 29511 min · 85 m
El Paraiso2 min · 110 m
Santino2 min · 110 m
Educacion · 83 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada1 min · 80 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada2 min · 134 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta JAE6 min · 366 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 442 m
Plazoleta del Arbol8 min · 490 m
Salud · 85 en la zona
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 223 m
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.300
Propiedad en alquiler
WhatsApp