Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 376.392 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Montevideo y arenales

Montevideo 1100, Piso 2, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 112 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por encima de la mediana del set (ARS 955.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 112
Mediana alquiler: ARS 955.000/mes
Mediana expensas: ARS 359.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 112 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de dos ambientes amplios . Techos altos. Living-comedor y toillette. Un dormitorio de muy buen tamaño con su baño en suite y placard amplio. Cocina y un espacio para lavadero, termotanque eléctrico. Las aberturas que dan a la calle son de doble vidrio nuevas. Calefacción por estufa a gas nueva. Dos aire acondicionado frio-calor. Encargado en Horario de portería de lunes a sábados de 6 :00 a 12:00 y de 17:00 a 20:00 hs "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+146566.7% total

02 de oct de 2026USD 750 → ARS 1.100.000+146566.67%

Ubicacion

Montevideo 1100, Piso 2, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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