Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 310.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

2 amb alquiler, cocina integrada, laundry, impecable

Sánchez De Bustamante 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 538 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 538
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 538 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Impecable departamento de dos ambientes, al frente, en edificio moderno en esquina, en una de las mejores zonas de capital federal muy cerca ALTO PALERMO, AVDA SANTA FE , SUBTE D, todos los medios de transporte . La unidad cuenta con una cocina integrada, 1 dormitorio con amplio placard, baño compartimentado, que se puede utilizar como toilette de recepción. En el mismo piso, esta el laundry. Requisitos: Ingresos comprobables, garantía propietaria CABA, o seguro de caución, no mascotas, contrato 24 meses, ajustes TRIMESTRALES X IPC. 1 mes adelantado + 1 mes de deposito. Ambientes: Living comedor (3.2x4.5) Cocina (1.5x2.4) Dormitorio (3.1x2.8)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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