Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

2 ambientes amplios - expensas, abl y aysa incluídos- sin muebles

Charcas 2900, Piso PB, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 584 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: Suba de 30,8% desde el 02/10/2026 (de ARS 650.000 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 584
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 584 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes amplios y muy luminosos, en planta baja, a la calle, ubicado en Agüero esquina Charcas, a tan solo 100 metros de Av. Santa Fe, con acceso a todas las líneas de colectivo y al Subte D. Descripción: • Living a la calle comedor con Aire Acondicionado. No hay muebles. • Cocina separada con heladera -opcional-. (hay conexión para lavarropas). • Dormitorio a la calle con amplios placares de pared a pared. • Baño completo con bañera y ventilación natural. Requisitos: Contrato a 2 años: demostrar ingresos/recibo de sueldo. Un garante: con recibo de sueldo y antigüedad comprobable. Se abona al momento de la firma: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+30.8% total

02 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 850.000+30.77%

Ubicacion

Charcas 2900, Piso PB, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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