Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.600

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento a estrenar con amenities en recoleta

Avenida Callao 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.600/mes (comparada contra 174 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
174
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 174 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Natalia Rabecoff Ubicado sobre Av. Callao, entre Av. Alvear y Quintana, en el corazón de Recoleta, Callao Clásico combina la elegancia de la arquitectura clásica francesa con un diseño contemporáneo, tecnología y amenities premium. Un edificio pensado para quienes buscan categoría, confort y una ubicación privilegiada. Departamento de 2 ambientes a estrenar con vista a pulmón de manzana y muy buena luminosidad. Amplio living • comedor con salida al balcón. Dormitorio en suite con salida a balcón y baño completo revestido en mármol. Cocina semi integrada, mesada de mármol, muebles bajo mesada, alacenas, y conexión para lavarropas. Toilette de recepción. El departamento posee losa radiante eléctrica sectorizada, aberturas DVH (doble vidrio hermético) y agua caliente central. El edificio cuenta con seguridad 24hs y ofrece amenties premium: • pileta cubierta y climatizada • gimnasio equipado con tecnología de última generación. • salón de usos múltiples • sauna • ducha escosesa • sector de masajes • cava de vinos Si buscás diseño, confort y una ubicación privilegiada, este departamento es para vos! Algunas imágenes fueron editadas mediante Home Staging Virtual con IA para mostrar el potencial de los ambientes. El mobiliario y la decoración son ilustrativos y no forman parte de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.200
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Callao 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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