Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 209.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento - barrio norte

Av. Pueyrredón y Peña. 2 Ambientes. Sup 40 m2. Opción amoblado. , Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 950.000/mes (comparada contra 552 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 552
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 552 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

ALQUILER • RECOLETA. AV. PUEYRREDON Y FRENCH. 2 ambientes de 40 m2 muy bien ubicados, cerca de todo Av. Santa Fe, Av. Las Heras, universidades, comercios, clínicas y plazas. Hall, living comedor y dormitorio a contrafrente con vista a verde . Baño completo y Cocina. Buenos placards. Pisos de parquet. Muy buen estado general. Servicios centrales de agua por caldera central e individuales de calefacción (radiadores eléctricos móviles). El edificio tiene 2 ascensores. 4 deptos. x palier. Encargado con vivienda. OPCIóN AMOBLADO $1.150.000. Requisitos: Ingresos demostrables. Garantía en CABA o seguro de caución primera línea. Mes de depósito (amoblado 2 meses). 1 mes por adelantado. Seguro de incendio del hogar durante el contrato. MARTIN LLAURO • MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA • Mat. 3029 CMCPSM • CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pueyrredón y Peña. 2 Ambientes. Sup 40 m2. Opción amoblado. , Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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