Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 330.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Moderno 2 ambientes al frente - excelente ubicación - recoleta

Larrea 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 501 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 501
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 207.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 501 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes en Recoleta:- Se entrega recién pintado • Apto mascota • Edificio de 15 años de antiguedad • Séptimo piso al frente. • Amplio living comedor • Balcón corrido al frente • Cocina integrada con barra incorporada. • Doble anafe eléctrico • Conexión lavarropas • Dormitorio con placard • Amplio y cómodo • Pisos de porcelanato brillante • Baño completo • Cámara de seguridad en hall del edificio • Apto Profesional • Expensas Septiembre 2026 $330.000 (Incluyen AySA/Encargado con vivienda) • Excelente zona. A 3 cuadras de Av. Santa Fe y Pueyrredón (Subte Linea D y H). Próximo a Facultades. Zona comercial y segura. A 1 cuadra del Hospital Alemán.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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