Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 156.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes interno

José Andrés Pacheco De Melo 2700, Piso 2°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 700.000/mes (comparada contra 311 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 311
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 311 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

[MEL-15224] Excelente departamento de 2 ambientes interno refaccionado en edificio de 10 pisos localizado en la zona de Recoleta, a 2 cuadras de Avenida Las Heras. El departamento cuenta con living-comedor, cocina independiente, 1 ( un ) dormitorio amplio con un armario empotrado que ofrece generoso espacio de guardado, y 1 ( un ) baño completo La unidad cuenta con 1 ( un ) split de aire acondicionado y 1 ( una ) estufa DISPONIBILIDAD INMEDIATA Requisitos: Canon locativo inicial : $ 700.000.- + gastos CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC 1 ( un ) mes de deposito equivalente en dolares Contrato 24 meses Demostracion de ingresos Garantía Póliza de Seguro de Caución (requisito excluyente dispuesto por la propietaria ) NO SE PERMITEN MASCOTAS Ambientes: Living comedor (3x6.1) Cocina (1.75x1.9) Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Andrés Pacheco De Melo 2700, Piso 2°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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