Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 800
+ ARS 520.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 900, USD 100 mas.

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler dos ambientes recoleta con full amenities

Avenida Callao 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 900/mes (comparada contra 278 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
278
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 278 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Verónica Longo Departamento de 2 ambientes amoblado en edificio de categoría , con vigilancia y excelentes amenities Pileta Solarium Gym y Sauna Apto profesional Ubicado en una de las Avenidas más lindas de la Ciudad. La unidad cuenta con dos ambientes amplios y luminosos. Balcón al contrafrente. Cómodo living con salida al balcón. Espaciosa cocina separada con entrada de servicio y lavadero semi independiente. Dormitorio con gran espacio de guardado. Baño completo. Muy luminoso. Se alquila amueblado y equipado, en excelentes condiciones. El edificio cuenta con laundry en planta baja y, en el último piso, un completo sector de amenities con gimnasio, sauna, pileta, terraza y solárium. Seguridad las 24hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 1.000USD 80025 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%
  2. 10 de oct de 2026USD 900 → USD 800-11.11%

Ubicacion

Avenida Callao 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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