Propiedad en alquiler

USD 800

+ ARS 500.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 1.600

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler - departamento de 2 amb con balcón en recoleta

Avenida Santa Fe 2600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 800/mes (comparada contra 494 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 494
Mediana alquiler: USD 950/mes
Mediana expensas: ARS 206.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 494 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Alquiler 2 Ambientes con Balcón | Santa Fe Plaza | Amenities Excelente departamento de 2 ambientes amoblado en el edificio Santa Fe Plaza, ubicado al contrafrente, con balcón y una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio y baño completo. Al encontrarse al contrafrente, ofrece un ambiente más tranquilo y reservado. El edificio dispone de excelentes amenities para disfrutar y hacer más cómoda la vida diaria: Pileta Gimnasio Sauna Laundry SUM muy amplio Parrilla Solarium Sala de masajes Seguridad nocturna Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, con balcón y amenities, dentro de un edificio de categoría. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Seguro de caución o garantía propietaria Mínimo alquiler 1 año USD 800 por mes + gastos a cargo del inquilino Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 2600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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