Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes interno en recoleta

Arenales 2200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 650.000/mes (comparada contra 187 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
187
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 187 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: María Eugenia Moreno este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación entre comodidad, conectividad y tranquilidad. La unidad se encuentra en un segundo piso y cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard empotrado y ventana al pulmón del edificio, baño completo, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, y lavadero separado con calefón y conexión para lavarropas. Su disposición interna brinda un ambiente silencioso, ideal para quienes buscan descansar o trabajar desde su hogar sin las interrupciones del ruido de la ciudad. La ubicación es uno de sus mayores atributos. A pocas cuadras de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires, como Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales, con excelente acceso a las líneas de subte D y H, numerosas líneas de colectivo, centros de salud, espacios verdes, comercios, cafeterías y una amplia oferta gastronómica. Una excelente oportunidad para estudiantes, profesionales o quienes desean vivir en el corazón de Recoleta, con todo al alcance y la tranquilidad que brinda un departamento interno. Consúltanos para coordinar una visita. Requisitos para el ingreso: Mes de adelanto. Mes en curso. Depósito en garantía. Seguro de caución (excluyente). No se aceptan mascotas. Ocupación máxima: 2 personas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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