Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 207.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Excelente dos ambientes en barrio norte - apto profesional.

Ayacucho 1500, Piso 6, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 600.000/mes (comparada contra 645 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 645
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 195.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 645 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Muy lindo departmaneto con excelente Luz, apto profesional. Living comedor pintado con pisos tarugados Dormitorio con placard, pintado con pisos tarugados. Salida a balcón Aire acondicionado frío calor Baño con vanitory, paredes y pisos de cerámica, luz y ventilación Cocina con muebles altos y bajos, paredes y pisos de cerámica, mesada de granito Tiene conexión para lavarropas Luz de emergencia-Caja de seguridad LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ORIENTATIVO Superficie total uso propio UF: 42 m2 Luminosidad: 10 Calefacción: OTRO TIPO Aire acondicionado: Equipo individual split Superficie de balcones: 2,50 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Mes de expensas: SETIEMBRE Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE ASHARDJIAN LEVON PROPIEDADES Ashardjian Daniel Andres. CUCICBA: Mat.:139 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALP7154

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1500, Piso 6, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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