Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 169.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento - barrio norte

Arenales 2700, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 500.000/mes (comparada contra 679 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 679
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 679 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en ALQUILER. BARRIO NORTE Planta baja con patio. Muy buena ubicación. Descripción: Amplio living comedor con salida a balcón. Cómodo dormitorio con gran placard. Cocina completa. Baño con receptáculo de ducha. Patio. Medidas: Liv 550x3; Dorm 3x290; Baño 2x180; Cocina 3x240; Patio 4x2 Atributos diferenciales: Amplias medidas. Recién pintado. Aire acondicionado split en Living comedor. Termoranque nuevo. Muebles de cocina agradables y con poco uso. Muy buenos espacios de guardado. Parcialmente reciclado. Entorno: Excelente ubicación: a mts. Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón. En área comercial y de muy buenas viviendas. Cerca de colegios, universidades y sanatorios. Conectividad: Muy cerca de subtes "D" y "H" y además, de numerosas paradas de colectivos.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 255 en la zona

Buenos Aires Bakery · Laprida 15401 min · 81 m

Javelin · Laprida 15501 min · 86 m

El Jevi · Avenida Santa Fe 27992 min · 109 m

Educacion · 91 en la zona

GREGORIA PEREZ · primaria · publica1 min · 40 m

GREGORIA PEREZ · adultos · publica1 min · 40 m

JIC N° 01 DE 02 XUL SOLAR · inicial · publica1 min · 40 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta JAE4 min · 232 m

Plazoleta del Arbol6 min · 385 m

Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 420 m

Salud · 113 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado1 min · 31 m

FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 68 m

CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado3 min · 172 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2700, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps