Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 800
+ ARS 470.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes con balcón en recoleta

Juncal 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 800/mes (comparada contra 248 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
248
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 289.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 248 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Unidad de dos ambientes al frente en un segundo piso, ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre Juncal al 1900. La misma esta compuesta por amplio living comedor con balcón, cocina, un toilette, y un dormitorio en suite. Dispone de 2 aire acondicionados F/C. El edificio cuenta con encargado y dos ascensores. El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 671- To1 • Fo26 Karina Mónica Curotto Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Depósito de garantía + 1 mes de alquiler Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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