Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler i recoleta

Beruti 2800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 800.000/mes (comparada contra 262 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
262
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 262 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento 2 ambientes súper luminoso en Recoleta Ideal estudiantes Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Beruti, entre Aguero y Laprida, en el corazón de Recoleta. Se encuentra en piso alto, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con living comedor, dormitorio, cocina y baño, con ambientes funcionales y cómodos para una persona sola o una pareja. Su ubicación es estratégica, con excelente acceso a medios de transporte, cercano a universidades, facultades, comercios, supermercados, gastronomía y todos los servicios que ofrece el barrio. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales . Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Requisitos de locación: -Deposito en Garantía -Mes adelantado -Seguro de Caución -Servicios y expensas ordinarias a cargo del Locatario Contáctate para agendar tu visita GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 2800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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