Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 174.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler depto 2 amb recoleta

Paraguay 2400, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 750.000/mes (comparada contra 555 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
555
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 209.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 555 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Agustin Errecalde Departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, sobre Paraguay al 2440, en un 6too piso “B”, en una zona residencial y de gran conectividad, cercana a importantes avenidas, medios de transporte colectivos y subtes, comercios, UNIVERSIDADES y todos los servicios. Dispone de un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio y un ambiente adicional de dimensiones reducidas, que puede aprovecharse perfectamente como segundo dormitorio chico, amplio vestidor, escritorio o espacio de guardado, aportando funcionalidad a la propiedad. Actualización del alquiler: trimestral, según IPC Buena luminosidad Cuenta con conexión para lavarropas Tiene aire acondicionado Apto mascotas (1 sola mascota domestica, gato o perro de tamaño pequeño) REQUISITOS PARA ALQUILAR: Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución (Garantor) Ingresos comprobables Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2400, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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