Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento en recoleta -2 ambientes - alquiler.

Arenales 3000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 600 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,3% por encima de la mediana del set (ARS 777.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
600
Mediana alquiler
ARS 777.500/mes
Mediana expensas
ARS 192.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 600 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Alquiler 2 ambientes en Recoleta. Edificio de categoria, diseñado por los Arq. Brukman Mansilla. Unidad en segundo piso al contrafrente con una excelente luminosidad y en perfecto estado de conservación. Cocina con anafe a gas y horno electrico. Agua caliente por caldera dual. Losa radiante individual. Pisos de porcelanato, placares con vidrios espejados. Baño completo de gran tamaño. Dormitorio con persianas de aluminio. Carpinteria DVH doble vidrio. Dos ascensores. Entrada por tag magnetico. Seguridad 24 hs mediante Totém. SUM cubierto con espacio de parrilla y cocina. Terraza de uso común con hidromasaje. Condiciones: Ingresos comprobables. Seguro de caución. Un mes de déposito. Un mes de adelanto. Ajuste trimestral por IPC. LEY 5859 Art. 5Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115 El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 3000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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