Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento de 2 ambientes en recoleta

Ayacucho 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 478 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
478
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 478 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón corrido- Ubicado en el 3 piso al frente. • Living comedor con salida al nbalcón • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado • Pasillo de ingreso a la unidad con gran espacio de guardado • Dormitorio con placard y salida al balcón • Baño completo *La unidad cuenta con Agua Caliente Individual (Calefón). Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Recoleta, ofrece un entorno residencial, elegante y arbolado, con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios para la vida cotidiana. La ubicación se encuentra próxima a importantes avenidas como Santa Fe, Pueyrredón, Córdoba, Callao y Las Heras, con numerosas líneas de colectivo y acceso a las líneas D y H de Subte. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, comercios, cafés y restaurantes. A pocos minutos se destacan Plaza Francia, Parque Thays, Plaza Vicente López, Avenida Alvear, el Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta y Museo Nacional de Bellas Artes, además de una variada propuesta gastronómica y cultural. Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) REQUISITOS Y CONDICIONES:1. Demostración de ingresos. 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, , Respaldar o Garantízalo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (índice de precios al consumidor). 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, depósito en dólares USD 900, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.100.000
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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