Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento ph en barrio norte

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 900, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 600/mes (comparada contra 505 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
505
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 505 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Este PH es una joya en el corazón de Barrio Norte, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una conexión especial con la historia y cultura de Buenos Aires. Ubicado frente a la idílica Plaza Monseñor Miguel de Andrea, la propiedad es una clásica casa “chorizo” de Buenos Aires, está en primer piso y destaca por su excelente distribución. Al entrar, descubres un patio interno que rodea toda la casa, llevándote primero al living comedor, luego al cuarto, después al baño, y por ultimo a la cocina, completamente equipada, que precede a un práctico sector de lavadero. La habitación principal es espaciosa y acogedora, con una confortable cama king size que promete un descanso inigualable. El área de living comedor invita a relajarse o entretenerse, decorada con gusto y manteniendo el encanto de la arquitectura de época. Para aquellos que trabajan o estudian desde casa, el departamento ofrece un espacio de trabajo óptimo, integrado armoniosamente al diseño del lugar. La decoración es un deleite visual, con detalles que realzan la belleza de esta casa de época, la cual se encuentra en perfectas condiciones. Este hogar ya esta disponible para ser habitado! Abona expensas, electricidad y agua aparte. Internet y ABL incluido en el valor publicado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 900, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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