Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 206.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento de 2 ambientes en barrio norte

General Lucio Norberto Mansilla 100, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 890.000/mes (comparada contra 505 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
505
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 505 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón- Ubicado en el 4 piso al contrafrente. • Living comedor con salida al balcón • Cocina abierta • Dormitorio con placard • Baño completo *Nota: Las imágenes son de carácter ilustrativo, corresponden a la unidad del piso 2; misma distribución. ACLARACION: NO es Apto Mascotas. Ubicado en uno de los sectores más demandados de Barrio Norte, en el límite con Palermo, una ubicación estratégica que combina perfil residencial, excelente conectividad y una destacada oferta de servicios. A pasos de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe y del polo comercial de Alto Palermo, permite disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, cafés, tiendas, supermercados y espacios de entretenimiento. La cercanía a la estación Bulnes de la Línea D y a numerosas líneas de colectivos garantiza una conexión rápida con el Microcentro, Recoleta, Palermo y el resto de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CóRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) REQUISITOS Y CONDICIONES: 1. Demostración de ingresos. 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución . 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (índice de precios al consumidor). 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, depósito en pesos, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.780.000
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lucio Norberto Mansilla 100, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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