Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 290.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes recoleta impecable estado

Riobamba 1000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 750.000/mes (comparada contra 577 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 577
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 577 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA Súper luminoso, Pintado a nuevo con Seguridad 24 hs. Características: • Superficie total: 47 m² (44 m² cubiertos) • Contrafrente con balcón y vista abierta • Súper luminoso • Amplio living comedor, Dormitorio con placard • Cocina completa con lavadero • Baño completo • Pisos de madera • Agua caliente individual, Losa radiante central • Aire acondicionado Split • Antigüedad: 40 años • Expensas: $294.000 • Excelente estado general Excelente ubicación, en una zona residencial con muy buenos accesos, medios de transporte, comercios y servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 1000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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