Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 156.200 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alquiler - 2 amb - palermo - ubicación excelente!

Gallo 1500, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 690.000/mes (comparada contra 413 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
413
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 413 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Claudia Bongiorno ALQUILER – 2 AMBIENTES – PALERMO – EXCELENTE UBICACIÓN Departamento de 2 ambientes en alquiler, con una superficie total de 33,40 m², ubicado en un punto estratégico de Palermo, a solo 2 cuadras de Av. Santa Fe y muy próximo al Shopping Alto Palermo. La unidad es interna, con una distribución práctica y funcional. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño en suite. Posee pisos de parquet en los ambientes principales y aire acondicionado en el dormitorio. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: una zona con excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte, comercios, supermercados, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una excelente opción como primera vivienda, especialmente para jóvenes, estudiantes o personas que llegan a Buenos Aires desde el interior y buscan instalarse en una zona céntrica, segura y muy bien conectada. Práctico, funcional y en una ubicación privilegiada de Palermo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 243 en la zona
Triunfo1 min · 79 m
Carrefour Express · Charcas 31712 min · 134 m
Supermercado Santa Fe 3048 · Avenida Santa Fe 30483 min · 197 m
Educacion · 90 en la zona
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada1 min · 86 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada1 min · 86 m
INSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINO · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 12 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16451 min · 56 m
Plazoleta del Arbol2 min · 158 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 412 m
Salud · 87 en la zona
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gallo 1500, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 690.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp