Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 338.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - av santa fe 1886

Avenida Santa Fe 1800, Piso 9, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 650.000/mes (comparada contra 419 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 419
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 220.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 419 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal 2 ambientes 50m2 RECOLETA C/ Balcón. Ubicado sobre Av. Santa Fe E/ Av. Callao y Riobamba. 9no piso al contrafrente, orientacion SUDOESTE, HERMOSA VISTA. Living comedor amplio muy luminoso, CON SALIDA A BALCON CORRIDO. Cocina comoda con cocina a gas, buenos espacios de bajo mesada y alacena, calefón con tiro balanceado y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera RECIEN ENLOSADA. Pisos de parquet EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION. Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Se alquila por 24 meses, con ajustes cada 3 meses según IPC/ ICL Alquiler $650.000 Expensas $338.000 Aysa $26.000 CONDICIONES: Garantía o seguro de caución. mes de alquiler y mes de deposito. ajuste trimestral SEGUN IPC/ ICL TOMAS TRIPPUTI • Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1800, Piso 9, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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