Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 167.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 2 ambientes

Alegre 2 amb piso alto muy luminoso

Agüero 1600, Piso 6°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 650.000/mes (comparada contra 409 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 409
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 159.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 409 propiedades similares

1 dorm en Recoleta

Descripcion

[MCHBROKER-2098] Alegre 2 ambientes todo sol. Pisos de parquet impecables. Baño reciclado con conexión para lavarropas. Living-comedor con ventilador de techo y cortinas de bandas verticales, cocina abierta (se entrega reciclada a nuevo), amplio dormitorio con placard. Excelente circulación de aire. Se entrega recién pintado. Cámaras de seguridad en entrada y hall del edificio. Estratégica ubicación: media cuadra del subte D y Av Santa Fe. Ideal para estudiantes. APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO. DISPONIBLE A PARTIR DE FIN DE SETIEMBRE. ACEPTAMOS GARANTIA RESPALDAR. CUCICBA 6419 | Mónica Chiaramonte

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agüero 1600, Piso 6°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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