Propiedad en alquiler

USD 2.400

+ ARS 580.000 de expensas

= $ 3,7 M

Entrar te cuesta ~USD 4.800

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento en puerto madero

Juana Manso 1800, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 2.400/mes (comparada contra 350 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 350
Mediana alquiler: USD 2.000/mes
Mediana expensas: ARS 530.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 350 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

ALQUILER TEMPORAL, DOS AMBIENTES, AMOBLADO EN PUERTO MADERO Departamento 2 ambientes ubicado en Link Tower. Cuenta con un living comedor amplio en conexión a la cocina y también al balcón. 1 dormitorio en suite con vestidor y con una excelente iluminación natural. El edificio cuenta con amenities: • Seguridad 24hs • Pileta • Sauna • Jacuzzi • Sum • Gimnasio • Gourmet & Wine Precio incluye: alquiler, abl, cochera. inquilino paga: expensas, luz, internet. Condiciones: • Estadía mínima 3 meses y máxima 1 año. • 1 mes entrante de alquiler. • 1 mes de deposito. • Demostración de ingresos o pago por adelantado. • 20% del total del contrato honorarios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.800

Primer mes: USD 2.400
Deposito1mes: USD 2.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.400

En 3 meses

~USD 2.521

En 12 meses

~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1800, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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