Propiedad en alquiler

USD 950

+ ARS 630.000 de expensas

= $ 1,5 M

Entrar te cuesta ~USD 1.900

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Alquiler duplex de 1 dormitorio con 2 baños y cochera en puerto madero.

Juana Manso 1600, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 950/mes (comparada contra 655 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 655
Mediana alquiler: USD 1.800/mes
Mediana expensas: ARS 482.500
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 655 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

TERRAZAS DE PUERTO MADERO • Duplex en Alquiler de 1 dormitorio en suite. Gran Living Comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Puede ser Residencial como APTO PARA USO PROFESIONAL. Muy luminoso. Gran Balcón Orientación Este. El PRECIO publicado es mas Expensas y ABL. El edificio TERRAZAS DE PUERTO MADERO tiene una ubicación optima en Puerto Madero, en dique 2, con una zona de comercios alrededor y excelentes amenities y servicios: dos grandes piletas (una climatizada), SPA, gran gimnasio, SUM, laundry y VIGILANCIA las 24 hs. CONTRATO A 2 AÑOS. SE SOLICITA GARANTIA INMUEBLE EN CABA. * Se requiere identificación para Ingresar al edificio* * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1600, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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